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济南房价怎么那么高 济南房价相对其他省会城市房价高么

日期:2019-10-08 来源:济南房价怎么那么高 评论:

[摘要]济南2019二手房房价走势:来源:房天下从整体来看房价价额还是有不小的变动,去年8月价格在20000,现在价格在19000均价。小编的朋友刚在经十路建设路附近的位置买的二手房价格在20000,目前市区价格都在20000左右,对于刚需来说有点...……

济南2019二手房房价走势:

来源:房天下

从整体来看房价价额还是有不小的变动,去年8月价格在20000,现在价格在19000均价。小编的朋友刚在经十路建设路附近的位置买的二手房价格在20000,目前市区价格都在20000左右,对于刚需来说有点困难,毕竟济南的基本工资不高,对小编来说吧,买不起只能看看。压力还是蛮大的。

下面来重点对比一下山东周边其他省会城市的房价。

首先看下河南郑州

来源房天下

看一下河北石家庄

再看一看合肥

最后看一下南京

二手房交易还是有很多问题的,对于新房来说产品品质、位置、物业、环境就能决定,但是二手房交易价格也存在很多的问题,房东会因为自己的装修等因素影响价格,均价也是只能看看。

当最后看到南京的房价时小编不敢想了,一个3000块钱的工资不敢想一平4.5万的房价。

来源网络

济南房价怎么那么高 济南房价相对其他省会城市房价高么

2月份历城区新房成交均价15948元/平来计算,买套100平的房子,需要1594800元。

    从经济上来说,大城市经济的发展其实对楼市有支撑的作用,尤其是我国的房地产关系到很多行业,可以说对我国的经济起到了很大的支撑作用。

比如2019年开盘的金茂逸墅项目,主打的是高端低密墅区,科技健康人居是项目的一大亮点。金茂最近几年势头强劲,以世界500强央企作为产品背书,一年的时间已在济南布局5盘,迅速成为济南高端楼盘焦点。金茂逸墅项目距离R2地铁济钢新村站在1500米左右,地铁利好将会带动周边快速发展。

此次拟出让的土地位于工业北路以北、张马河以东、开源中路以南,属于新东站开发较早的张马片区。这批土地全部为居住用地,面积合计有21.07万平方米,折合约316.10亩,规划地上最大建筑面积40.19万平方米。

据了解,在新建商品房不动产登记办理过程中,以前存在提交资料繁多、办理流程复杂、申请人反复跑腿以及被强行代理等问题,给申请人带来极大不便。济南市自然资源和规划局在市委、市府的大力支持下,笃定“一次办成”,与多部门共同协商,重拳出击,将新建商品房办理流程由双方共同申请制调整为单方适时申请制。今年又在此基础上,开启了新建商品房不动产登记“全链条”办的“一证取证”全新时代。

南京平均工资4620,低于这个数值的人大约在51.1%。这些人即使买浦口的房子每个月还款压力还是难以承受。

工薪阶层还要考虑工作的稳定性,有多少人被房贷压着不敢换工作,压力大的一直掉头发。

石家庄的房价还是相对比较稳定,

石家庄作为京广大动脉上的节点城市,南北方向的交通流量是不输于武汉郑州的,但是东西方向因为地理与经济发展以及历史原因,人流物流经济流都相对较弱。

未来国家八纵八横的高铁网络形成以后,从山东经过石家庄直通西部的高铁大动脉联网成形以后,石家庄的高铁枢纽地位应该还会有所提高。

对于石家庄还是后期有很大发展潜力的

对于济南就留给大家去评价吧。

对于评价的对不对,专业与否请勿过多批评,毕竟小编资料尚浅数据来源网站汇总。请理解

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济南房价贵吗 济南各区域最新房价发布

据报道,2016年10月济南重启限购,首套房首付从两成提高到三成,二套房首付比例从三成变为四成;同时公积金贷款额度下调;本市户籍家庭已有3套住房的不得再购房,非本市户籍家庭限购一套住房。

此次出让的17宗地块多为物流仓储用地。在天桥区有5宗土地出让,为天桥区创业路以东、北太平河北支以南、东宇大街以西、津浦铁路以北的仓储基地项目,面积合计206.2亩,全部为物流仓储用地。位于槐荫区的国际医学科学中心片区济齐路附近还有4宗工业用地供应。

最近房价有所松动,不过仔细分析发现,其实房价只是嚷嚷的厉害,实质上却依旧没降。

“二手房的成交价格,通常都是远高于评估计税价格。有时候,买卖双方达成一致刻意避税时,会出现成交价格低于评估计税价格的现象。而在现实的交易中,一套房子动辄二三百万元,买房人通常需要贷款。

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